1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比+32.6%
札幌市東区
20.8万円/㎡
前年比+0.9%
第3ファミール札幌
北海道札幌市東区北十六条東一丁目
/ 条東駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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4階 / 65.85㎡の場合
相場
1,523万円
23.1万円/㎡
780
1,275
1,771
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,771万円
19.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
第3ファミール札幌
1,430万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 65.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,430万円 | 21.7万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,390万円 | 20.5万円 | 1階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 第3ファミール札幌 札幌市東区北十六条東一丁目 | 条東駅8分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/19 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/02 | 北35条ハウスB棟 札幌市東区北三十五条東八丁目 | 新道東駅12分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/04 | コープ北10条 札幌市東区北十条東二丁目 | 札幌駅9分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 116戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 札幌グランドハイツ 札幌市東区北八条東一丁目 | さっぽろ駅8分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で32.6%上昇、札幌市東区では0.9%上昇しています。